Reprenez la main sur votre parc résidentiel
UrbaHome est une plateforme open-source permettant aux collectivités de réguler les locations saisonnières, limiter la spéculation sur les résidences secondaires et réinjecter la valeur du tourisme dans l'économie locale.
12 rue Victor Hugo
Meublé touristique · 118 nuits/an
3 allée des Tilleuls
Résidence secondaire · Non déclarée
8 impasse des Acacias
Meublé touristique · 76 nuits/an
148
Logements suivis
22%
Taux saturation
3
Alertes actives
La crise du tourisme non régulé
Les plateformes de location traditionnelles privilégient le volume à la santé de la communauté. UrbaHome rend le pouvoir à la ville.
Le problème de l'épuisement des logements
Les locations saisonnières non régulées cannibalisent les stocks de logements à long terme, chassant les résidents des centres-villes et gonflant les loyers locaux au-delà de la durabilité.
La solution souveraine
Une plateforme contrôlée par la municipalité qui impose des plafonds locaux, une collecte automatisée des taxes et des zones prioritaires obligatoires pour les résidents.
- check_circle Observabilité du parc résidentiel
- check_circle Régulation par quotas et zoning
- check_circle Taxation et contrôle automatisés
Quatre leviers pour reprendre le contrôle
De l'observation du parc résidentiel à la décision politique, UrbaHome couvre l'ensemble du cycle de régulation.
Détection du parc spéculatif
- check Identification des logements en location courte durée
- check Agrégation multi-plateformes
- check Cartographie temps réel
Régulation intelligente
- check Quotas par quartier
- check Autorisations et déclarations
- check Plafonds annuels et zoning réglementaire
Fiscalité locale
- check Estimation des recettes
- check Taxe de séjour automatisée
- check Surtaxes et pénalités
Pilotage territorial
- check Analytics et tableaux de bord
- check Alertes sur zones tendues
- check Simulations d'impact
Conçu pour la clarté civique
Notre tableau de bord offre aux urbanistes et aux responsables municipaux une vue en temps réel de leur écosystème locatif. Pas seulement des données — une intelligence civique exploitable.
Cartographie de saturation
Visualisez la densité locative par rapport aux besoins résidentiels pour ajuster instantanément les plafonds de quartier.
Attribution automatisée des licences
Connexion aux services d'identité locaux pour vérifier la résidence avant qu'une annonce ne puisse être activée.
Simulation fiscale
Estimez les recettes de taxe de séjour et de surtaxes locales avant de fixer vos plafonds annuels.
Commune — Centre-ville
Moniteur de disponibilité des logements
1 204
18%
312
427 000 €
Une infrastructure de souveraineté territoriale
UrbaHome n'est pas une plateforme immobilière.
C'est une infrastructure publique permettant aux collectivités de comprendre, mesurer et réguler l'impact de la location touristique sur leur territoire.
Une ville doit pouvoir décider combien de logements peuvent être retirés du parc résidentiel, où, et sous quelles conditions.
Prêt à reconquérir les logements de votre ville ?
UrbaHome est un framework open-source prêt à être adapté à vos lois locales et à votre infrastructure. Sans engagement financier. Données hébergées chez vous.